Estas son las principales conclusiones del Informe The Gap de NLIHC para 2018:

LOS ENCONTRAMIENTOS CLAVE DEL INFORME INCLUYEN:

• Los 11,2 millones de hogares de inquilinos de ingresos extremadamente bajos de la nación representan 25,7 de todos los hogares de inquilinos y 9,5 de todos los hogares en los Estados Unidos.
• Estados Unidos tiene una escasez de más de 7,2 millones de casas de alquiler asequibles y disponibles para hogares de inquilinos de muy bajos ingresos. Solo existen 35 casas de alquiler asequibles y disponibles por cada 100 hogares para inquilinos de ingresos extremadamente bajos.
• El setenta y un por ciento de los hogares para inquilinos de ingresos extremadamente bajos están gravemente cargados de costos, gastando más de la mitad de sus ingresos en alquiler y servicios públicos. Representan 72,7 de todos los hogares de inquilinos gravemente cargados de costos en los Estados Unidos.
• Treinta y dos por ciento de los ingresos muy bajos, 8 de los ingresos bajos y 2,3 de los hogares de inquilinos de ingresos medios están gravemente cargados de costo (véase el recuadro 1).
• De los ocho millones de hogares de inquilinos de ingresos extremadamente bajos, 84 son personas de la tercera edad, personas con discapacidad o están en la fuerza laboral. Muchos otros están inscritos en la escuela o son adultos solteros que cuidan a un niño pequeño o a una persona con una discapacidad.

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Además de estas cifras drásticas, las cifras que representan la cantidad de hogares con carga de costos — que son hogares que cuestan 30 o más de los ingresos familiares del inquilino/familia- son casi 9,7 millones para los hogares de inquilinos de ingresos extremadamente bajos, 5 millones para los hogares de inquilinos de muy bajos ingresos, 4,1 millones para los hogares de inquilinos de bajos ingresos y 923.726 para los hogares de inquilinos de ingresos medios (Figura 4).

Algunos de ustedes pueden estar preguntándose cuál es la diferencia en estos términos, Ingresos extremadamente bajos, muy bajos ingresos y bajos ingresos. Así que por el bien de asegurarnos de que todos estamos en la misma página:

• INGRESOS EXTREMADAMENTE BAJOS (ELI): Representa a los hogares con ingresos en o por debajo de la Guía de Pobreza o 30 de los Ingresos Medios del Area, lo que sea mayor.
• INGRESOS MUY BAJOS (VLI): Representa a los hogares con ingresos entre ELI y 50 de los ingresos medios del área.
• INGRESOS BAJOS (LI): Representa a los hogares con ingresos entre 51 y 80 de los ingresos medios del área.
• MIDDLE INCOME (MI): Representa a los hogares con ingresos entre 81 y 100 de los ingresos medios del área.
• INGRESOS MEDIOS ANTERIORES: Representa a los hogares con ingresos superiores a 100 de los ingresos medios del área.

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La escasez de unidades de alquiler asequibles se convierte en un superávit más alto en la escala de ingresos porque los hogares con más ingresos pueden permitirse una gama más amplia de precios de la vivienda (Figura 1).

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Los hogares de ingresos más altos pueden ocupar casas de alquiler en el mercado privado que son asequibles para los hogares de ingresos más bajos, por lo que no están disponibles para los hogares con ingresos más bajos. La figura siguiente ayuda a ilustrar esto:

De los 7,5 millones de viviendas de alquiler asequibles para hogares de ingresos extremadamente bajos, 3,5 millones están ocupadas por hogares de ingresos más altos, lo que las hace indisponibilidad para inquilinos de ingresos extremadamente bajos. Como resultado, existen cuatro millones de casas de alquiler asequibles y disponibles para los 11,2 millones de hogares para inquilinos de ingresos extremadamente bajos. Esto resulta en una escasez de aproximadamente 7.2 millones de casas de alquiler asequibles y disponibles para hogares de muy bajos ingresos, o sólo 35 por cada 100 hogares de inquilinos de ingresos extremadamente bajos.

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En el informe, el NLIHC da el número de casas de alquiler asequibles y disponibles por cada 100 hogares de inquilinos de ingresos extremadamente bajos listados por estado. Y aquí están los números presentados para cada uno de nuestros cuatro estados de administrador de contratos basados en el rendimiento (PBCA).

Lea el informe completo de NLIHC The Gap 2018 aquí.