Esta página está diseñada para proporcionar ayuda adicional en el llenado de algunos de los formularios HUD y hojas de trabajo para los cálculos de ajuste de alquiler. Hemos añadido comentarios y consejos útiles en cada formulario de la lista, basados en algunos de los errores más comunes que vemos durante el envío de documentos.
Un año antes de la expiración del contrato, los Propietarios deben notificar a los inquilinos sus intenciones de renovar o no renovar el Contrato de la Sección 8 DE HAP. Su Especialista en Gestión de Contratos (CMS) le enviará una carta de recordatorio 13 meses antes de la expiración del contrato. La carta de notificación de inquilinos de un año debe firmarse y en membrete. Por favor, haga clic en las letras de muestra a continuación para obtener información adicional:
- Carta de notificación de inquilinos de un año
- El propietario tiene intención de renovar (véase el Apéndice 11-3)
- El propietario no tiene intención de renovar (véase el Apéndice 11-3)
Si tiene la intención de renovar el Contrato de la Sección 8 DE HAP, deberá enviar el formulario de solicitud de renovación del contrato 120 días antes de la expiración del contrato. Consultela Guía de política de renovación de la Sección 8 y nuestrapágina de renovación de contratos para obtener información sobre las opciones:
- Formularios de renovación de contratos (formulario HUD-9624)
Para obtener instrucciones sobre cómo completar los formularios de renovación de contrato 9624, haga clic en el enlace anterior y vaya a Instrucciones.
Si decide renovar en la Opción Uno, Marcar hasta el Mercado, debe completar la Hoja de Trabajo de Elegibilidad Inicial:
Dependiendo del método de ajuste de alquiler permitido con la opción seleccionada, y los requisitos de la 24 CFR, es posible que tenga que enviar un Aviso a los inquilinos. Si está procesando un análisis de asignación de servicios públicos y determina que la UA disminuirá, se requiere un Aviso a los inquilinos para notificar a los inquilinos de la disminución de UA. Haga clic aquí para ver el aviso de los requisitos del inquilino. Haga clic en los avisos de ejemplo a continuación para obtener más información:
Haga clic en los formularios a continuación para obtener instrucciones sobre cómo llenar las hojas de trabajo de ajuste de alquiler de HUD. Compruebe su contrato HAP, plan de acción o acuerdo de uso para ver el método de ajuste de alquiler disponible para su propiedad.
- Hoja de trabajo de OCAF con instrucciones
- Hoja de trabajo de la AAF – Parte I– (Véase el Aviso de Vivienda 2002-10)
- Hoja de trabajo de la AAF – Parte II – (Ver Aviso de Vivienda 2002-10)
Si se envía un aumento de alquiler basado en el presupuesto (BBRI) y se determina que la Reserva para depósitos de reemplazo debe aumentarse para el año presupuestado, debe presentar un formulario de solicitud para aumentar los depósitos mensuales: