Como saben, el gobierno federal está cerrado. Durante este tiempo, según HUD, “la mayoría de la FHA
Las actividades multifamiliares deben cesar mientras dure el cierre.”
HUD envió un memorándum hoy, diciendo que el personal malvado estar disponible para actividades que afectan la vida y la seguridad, “y para las cuales las obligaciones vinculantes deben ser honradas bajo los términos de su
contratos.”
HUD ha enumerado cómo funcionará, y lo que puede esperar continuar, durante los primeros 30 días hábiles del cierre.
1. Realizar pagos en virtud de contratos de la Sección 8, contratos de complemento de alquiler, acuerdos de la Sección 236 y Contratos de Asistencia de Alquiler de Proyectos (PRAC) sobre una base según sea necesario para asegurar la viabilidad continua de los activos y la preservación de viviendas asequibles. Los pagos estarán supeditados a que la autoridad presupuestaria esté disponible a partir de créditos o recapturas del año anterior. Los pagos pueden requerir el procesamiento de renovaciones de la Sección 8 y PRAC para la expiración de contratos y el procesamiento de fondos de modificación para renovaciones de contratos de la Sección 8 que no caduquen.
Tenga en cuenta que se prevé que los pagos HAP/PRAC de los fondos obligados antes de un período de cierre se produzcan sin ninguna interrupción importante.
Los propietarios de propiedades con hipotecas aseguradas por la FHA o 202/811 Capital Advances pueden presentar solicitudes de liberación de su reserva para cuentas de reemplazo para cubrir los déficits de financiamiento causados por el impago del subsidio mensual de alquiler.
2. Procesar pagos a PBCA.
3. Gestión continua de proyectos propiedad de HUD y De mortgagee-in-Possession.
4. Aprobación de reparaciones de emergencia relacionadas con la salud y la seguridad.
5. Responder a cuestiones relacionadas con la amenaza inminente a la seguridad de los residentes, o a la protección de la propiedad en proyectos multifamiliares asegurados por HUD o asistidos.
Lea las notas de HUD en el apagado.
