Si alguien está discapacitado y necesita algo “especial” relacionado con esa discapacidad, el propietario/administrador de esa propiedad está sujeto a proporcionar ese alojamiento.

Esto es lo que se discutió el miércoles 17 de abril en la Reunión Estatal de Mississippi SAHMA en Jackson. La discusión siempre relevante de “Estudios de Casos de Adaptaciones Razonables” fue dirigida por Larry Sisson de TESCO Properties.

Recordó a todos los procedimientos adecuados que deben tomarse cuando se les haya encontrado con una solicitud de adaptación razonable. Primero, reconozca la solicitud, luego obtenga la solicitud por escrito, no deje de ofrecer adaptaciones razonables en las comunicaciones y capacite a su personal para saber cuándo usar un formulario de verificación.

Uno de los principales casos que se debatieron en la sesión fue sobre los animales de asistencia.

Algunas de las distinciones que Larry hizo con respecto a la evaluación de si un inquilino necesita o no su animal de asistencia fue, ante todo, mirar la relación entre la discapacidad de la persona y la necesidad del animal. Y otra cosa que podría tenerse en cuenta es cuánto tiempo el inquilino ha tenido el animal. Esta no es una regla absoluta para cumplir. Pero la mayor longevidad de la propiedad del animal en la mayoría de los casos puede ayudar a aclarar la necesidad del animal. Un ejemplo que dio fue un inquilino de edad avanzada que ha tenido dos perros durante más de 10 años. En este caso, Larry percibió que una remoción de esos perros podría tener un impacto emocional similar de “perder a los hijos” en el inquilino. Por lo tanto, la necesidad de esos animales de asistencia se ve más claramente.

Otro recordatorio que Larry dio fue que “las leyes de vivienda justa no dan a nadie derechos absolutos”. Por ejemplo, si un animal de asistencia es evaluado como peligroso para otros en la propiedad (es decir, casos de morder o atacar a otros), el animal puede ser removido. Además, en algunos lugares/condados, todavía hay leyes de raza peligrosas que tienen que ser acatadas por las propiedades en esas áreas.