ACTUALIZADO: Eche un vistazo al Plan de Contingencia de HUD para el cierre del gobierno

Posted On: enero 22, 2018

Actualización: La Cámara ha votado y el Presidente ha firmado el proyecto de ley para poner fin al cierre.  Actualización: El Senado ha votado para reabrir el gobierno. La Cámara de Los Angeles debe votar a continuación y luego el presidente Trump puede firmarlo.

¿El cierre del gobierno está llegando a su fin?

En este momento, el Senado dice que ha llegado a un compromiso para poner fin al cierre del gobierno. En una votación de 81-18, el Senado votó para romper el filibustero y reabrir el gobierno. El voto adelantó el proyecto de ley. A partir de este escrito, han pasado un poco más de 2 días y 15 horas desde el cierre. Este último acuerdo es una pausa “a corto plazo”. Según la Wall Street Journal, “Una vez que el Senado aprueba el proyecto de ley final con una mayoría simple, que se espera más tarde hoy, se espera que la Cámara de Seguridad haga un seguimiento rápido y apruebe la misma legislación. El presidente Donald Trump firmaría el acuerdo en la ley, poniendo fin a un cierre de tres días que comenzó el sábado”.

HUD publicó su Plan de Contingencia para el Posible Lapso en Asignaciones 2017. De acuerdo con el protocolo para el cierre del gobierno, la Oficina de Vivienda Pública e India (PIH):

  • Mantener abierta la línea de sistema de control de crédito con el fin de desembolsar fondos para vivienda pública (subvenciones de funcionamiento y fondos de capital) que se apropiaron en años anteriores o que eran necesarios para apoyar una actividad exenta. También se puede acceder a los fondos que ya han sido obligados en el sistema y que pueden ser eliminados sin más medidas o revisión por parte de los empleados de HUD.
  • Mantenga abierta la línea de control de crédito para la sección 8 de asistencia de alquiler basada en inquilinos, señalando que los fondos solo están disponibles para pagos hasta diciembre. Los fondos HAP obligados (reservas retenidas por HUD) están disponibles para el sorteo. El personal esencial de FMC en Kansas City estará disponible para ayudar.
  • Administrar la propiedad donde HUD es el Receptor Administrativo.Las agencias de vivienda públicas y otros concesionarios continúan operando en caso de un lapso del gobierno federal en los créditos y existen sistemas de TI que estarán disponibles para las agencias de vivienda públicas para que puedan reducir la financiación de años anteriores que pueden ser retiradas sin más acciones o revisión por parte de los empleados de HUD. Los siguientes sistemas se consideran actividades exceptuadas que son necesarias para proteger la propiedad y los registros:
  • Verificación de ingresos empresariales
  • Sistema de gestión de inventario
  • Sistema de Gestión de Cupones
  • Subsistema de Evaluación Financiera
  • Subsistema de Evaluación Financiera
  • Subsistema de evaluación física
  • Subsistema de evaluación integrada
  • Subsistema de Evaluación de Gestión
  • Centro de Asistencia Técnica
  • Subsistema de evaluación del cliente

El protocolo también aborda la vivienda justa y la igualdad de oportunidades. Dice, “Con respecto a los sistemas, el sistema CIO/CFO LOCCS es necesario para mantener las funciones exceptuadas (la distribución de la financiación de FY2014 y FY2015 a los concesionarios) en FHEO. La indisponibilidad del sistema resultaría en la imposibilidad de los concesionarios de la FHEO para recibir el pago y continuar las operaciones en la investigación de sus quejas. FHEO proporciona acceso a LOCCS a sus concesionarios. FHEO recordará al personal necesario si surge una emergencia donde el Departamento debe Pronto judicial u obtener órdenes de restricción en un asunto de derechos civiles. FHEO también recordará al personal que Son necesaria para responder a una solicitud del Departamento de Justicia para ayudar en los litigios que no se ha suspendido. Un número limitado de personal de Tecnología de la Información FHEO es necesario para monitorear TEAPOTS y proporcionar mantenimiento del sistema y reparar cualquier retraso/bloqueo del sistema.”

Viviendas multifamiliares

Producción FHA MF

  • Cierres en Proyectos con Compromisos Firmes que tienen un cierre programado durante el período de cierre.
  • Cierres en los endorsements finales que tienen plazos externos críticos.
  • Durante los primeros 30 días hábiles de un cierre se aplicará lo siguiente:
    1. Los prestamistas DE MAP que prestan servicios a préstamos de construcción pueden, a riesgo de sus propietarios y contratistas generales, procesar sorteos intermedios de construcción. HUD realizará o contratará inspecciones de construcción después de la revisión en ese momento el gobierno volverá a abrir.
    2. No se procesarán ni aprobarán órdenes de cambio.

    Sección 202/811 Producción

  • Cierres iniciales en proyectos con Compromisos firmes que ya han programado fechas de cierre durante el período de cierre.
  • Cierres finales de proyectos con plazos críticos (por ejemplo, plazos de crédito fiscal).

No se realizarán inspecciones de construcción ni inspecciones de construcción en los primeros 10 días de

cualquier cierre. Suponiendo un período continuo de cierre, HUD procesará los sorteos de construcción utilizando personal intermitente entre el día 11 y 30 del cierre para responder a problemas relacionados con la amenaza inminente y la protección de la propiedad. HUD se basará en las certificaciones de los arquitectos supervisores de los patrocinadores, y realizará o contratará inspecciones de construcción después de la revisión en ese momento el gobierno reabrirá.

Programa de Demostración de Asistencia de Alquiler

• Cierres de conversiones de asistencia de alquiler programadas como parte de la Demostración de Asistencia de Alquiler (RAD) donde se emitió un Compromiso de Conversión de Demostración de Asistencia de Alquiler y el cierre fue programado antes del cierre o cuando la falta de cierre o prepararse para cerrar amenazaría la propiedad y exige una respuesta inmediata (por ejemplo. g. pérdida de créditos fiscales).

Gestión de Activos/FHA y Vivienda Asistida

  • Realizar pagos bajo contratos de la Sección 8, contratos de suplemento de alquiler, acuerdos de la Sección 236, Contratos de Asistencia de Alquiler de Proyectos (PRAC) sobre una base según sea necesario para asegurar la viabilidad continua de los activos y la preservación de viviendas asequibles. Los pagos estarán supeditados a que la autoridad presupuestaria esté disponible a partir de créditos o recapturas del año anterior. Los pagos pueden requerir el procesamiento de renovaciones de la Sección 8 y PRAC para la expiración de contratos y el procesamiento de fondos de modificación para renovaciones de contratos de la Sección 8 que no caduquen.
  • Procesar pagos a PBCA.
  • Gestión de propiedades y propiedades propiedad de HUD donde HUD es el hipotecado en posesión.
  • Aprobación de reparaciones de emergencia.
  • Responder a cuestiones relacionadas con la amenaza inminente a la seguridad de los residentes, o a la protección de la propiedad en proyectos multifamiliares asegurados por HUD o asistidos.

Lea todo el plan de HUD para el cierre del gobierno.

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