El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus días) otorgó hoy $47 millones en becas de consejería de vivienda esta semana. El dinero está destinado a ayudar a cerca de un millón de hogares a “encontrar vivienda, hacer elecciones de vivienda más informadas o mantener sus hogares actuales”.

“Los consejeros de vivienda aprobados por HUD están en primera línea, guiando a las personas a través de su primera compra de vivienda y los altibajos de la propiedad de la vivienda”, dijo el Secretario de HUD, Ben Carson. “Sus esfuerzos dan a las familias una oportunidad real de realizar su sueño de poseer una casa se puede obtener ofreciendo asesoramiento sobre viviendas de alquiler asequibles, financiamiento de viviendas y herramientas para prevenir la ejecución hipotecaria”.

HUD también otorga $3.5 millones a cuatro organizaciones nacionales que capacitarán y certificarán consejeros de vivienda adicionales.

Las agencias nacionales y regionales distribuyen gran parte de los fondos de becas de consejería de vivienda de HUD a organizaciones comunitarias que ayudan a las familias de ingresos bajos y moderados a mejorar sus condiciones de vivienda. Además, estas organizaciones más grandes ayudan a mejorar la calidad de los servicios de asesoramiento de vivienda y a mejorar la coordinación entre los proveedores de asesoramiento.

La consejería mejora los resultados de la vivienda para compradores de viviendas, propietarios de viviendas e inquilinos. El año pasado, HUD publicó hallazgos de investigación que resumen el impacto del asesoramiento de vivienda tiene enlas opciones y opciones de vivienda de las familias. Además, investigaciones recientes del Banco de la Reserva Federal de Filadelfia y el Instituto Urbano continúan encontrando que los consejeros de vivienda proporcionan beneficios sustanciales para los compradores de vivienda por primera vez y las familias que luchan por prevenir la ejecución hipotecaria.

Los beneficiarios de las subvenciones abordan toda la gama de necesidades de asesoramiento de vivienda de las familias. Esto incluye ayudar a los compradores de vivienda a evaluar su preparación para una compra de vivienda, entender sus opciones de financiamiento y pago inicial, y navegar por lo que puede ser un proceso extremadamente confuso y difícil de comprar vivienda. Las organizaciones también ayudan a los hogares a encontrar viviendas de alquiler asequibles y ofrecen capacitación de alfabetización financiera a personas y familias que luchan por reparar problemas de crédito que restringen sus opciones de vivienda.

Además de proporcionar asesoramiento a los propietarios e inquilinos, estas organizaciones ayudan a las personas sin hogar a encontrar la vivienda de transición que necesitan para avanzar hacia un lugar permanente para vivir. Por último, los concesionarios también ayudan a las personas de la tercera edad que buscan hipotecas inversas. Estas agencias proporcionan asesoramiento para el creciente número de propietarios de viviendas de edad avanzada que buscan convertir la equidad en sus hogares en ingresos que se pueden utilizar para pagar mejoras en el hogar, costos médicos y otros gastos de vida.

Las agencias de asesoramiento de vivienda también apoyan la vivienda justa ayudando a los prestatarios a revisar la documentación de su préstamo, para evitar posibles estafas hipotecarias, tasas de interés injustificadamente altas, evaluaciones infladas, términos de pago inasequibles y otras condiciones que puede resultar en una pérdida de capital, aumento de la deuda, incumplimiento, e incluso ejecución hipotecaria. Del mismo modo, el asesoramiento para la prevención de ejecuciones hipotecarias ayuda a los propietarios que enfrentan la morosidad o el incumplimiento emplean estrategias, incluyendo la reducción de gastos, la negociación con prestamistas y administradores de préstamos, y la mitigación de pérdidas, para evitar la ejecución hipotecaria.

Hay muchas maneras de encontrar una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD. Visite el sitio web de HUD o llame al (800) 569-4287 para nuestro directorio telefónico interactivo. Obtener la aplicación gratuita de consejería de vivienda i-phone de la tienda de aplicaciones (todavía no disponible para Android). Vea el video de HUD sobre cómo el asesoramiento de vivienda puede ayudar a las familias a encontrar (y mantener) vivienda.

Puedes encontrar una lista completa de ganadores aquí.